Home Woning Koop Ruinerwold Westerweiden 40 42

Kenmerken vrijstaande woning Westerweiden 40 42

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Soort woning
Vrijstaande woning
Aangeboden sinds
Ouder dan 2 maanden
Beschikbaarheid
in overleg
Bouwjaar
2013
Energielabel
A
Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
1122 m2
Woonoppervlakte
92 m2

Omschrijving vrijstaande woning Westerweiden 40 42

*Eigenaar doet zelf de bezichtigingen*
**Aanvraag voor bezichtiging kan direct via

Op het bedrijventerrein Hoge Akkers in Ruinerwold wordt deze moderne vrijstaande woning met bedrijfshal te koop aangeboden.

Een kans voor een ieder die behoefte heeft aan ruimte rondom huis en zoekt naar een fijne combinatie van werken en wonen. Het object staat op het kleinschalige bedrijventerrein. Het perceel heeft een afmeting van 1122 m2 (kadastraal Ruinerwold, 2 percelen). De Hoge Akkers is gelegen binnen de bebouwde kom van het gezellige dorp Ruinerwold. Dorpsvoorzieningen en mogelijkheden tot recreëren bevinden zich op loopafstand. De autowegen A28 en A32 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Woning:
Deze prachtige, vrijstaande woning uit 2013 biedt veel leefruimte, privacy en optimaal woongenot! De woning heeft een vloeroppervlakte van 94 m2 en een inhoud van circa 500 m3, door haar ligging zonnig en is volledig geïsoleerd. Het beschikt over een energielabel A. De woning is voorzien van bewakingscamera's en heeft een prachtige landelijke uitkijk.
De woning is vrijwel onderhoudsarm en is voorzien van kunststof kozijnen. Ook beschikt het over zowel een kabel- als een glasvezelaansluiting.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer en de bovenverdieping, meterkast, bijkeuken, toilet, keuken en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over een grote woonkamer en keuken met 2x openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een ruime koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron.

Verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder 1 master-bedroom van 30 m2 en een ruime inloopkast, de overloop en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De tuin is aan de linkerkant van de woning gesitueerd, maar het grote terrein biedt volop andere mogelijkheden. Het geheel is rondom bereikbaar met veel parkeer gelegenheid voor zowel privé als zakelijk verkeer.

Bedrijfshal:
Achter de woning is in 2013 een bedrijfshal gebouwd van 10m bij 20 meter met een oppervlakte van 200 m2. Bedrijfshal is goed geïsoleerd en voorzien van betonvloer en elektrische deur met dubbele afstandsbediening. De bedrijfshal wordt nu gebruikt voor opslag. Andere gebruiksdoeleinden zijn zeker mogelijk.
Kortom, een verzorgd geheel waar u privé heerlijk kunt wonen gecombineerd met de mogelijkheid voor uw zakelijke activiteiten.

U kunt bieden vanaf € 400.000,--. De woning is privé bezit en de bedrijfshal is zakelijk. Fiscaal gunstig en alleen in combinatie te koop.

Volledige omschrijving

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6