De loodsen hebben geïsoleerde daken en gevels.
RC dak = 6,3 m2K/W
RC gevels = 4,7 m2K/W
Rc vloer = 3,7 m2K/W
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd met een dakkoepel
Alle bedrijfsunits worden casco gebouwd en opgeleverd.
Overheaddeur met loopdeur
Meterkast met 3x 25 ampère elektra meter, watermeter Qn 1,5 (aansluitkosten niet in de prijs inbegrepen)
Afgedopte rioolaansluiting
Kunststof kozijnen - deels te openen en voorzien van hr ++ glas
Houten open trap met hekwerk naar eerste verdieping
Tussenwanden gasbeton elementen 140mm
Begane grond betonvloer 180mm - monolithisch afgewerkt en gevlinderd voorzien van dubbel wapeningsnet
Verdiepingsvloer, kanaalplaatvloer 150mm
PROJECTNOTARIS
Notarispraktijk Yvette Beumer te Velserbroek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom te voldoen of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. Een waarborgsom wordt voldaan op de derdengeldenrekening van Notarispraktijk Yvette Beumer te Velserbroek.
BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening wordt afgesloten, zal de bank doorgaans rechtstreeks de betalingen verrichten.
NUTSVOORZIENINGEN
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan de koper met een stelpost van € 4.000,- excl. BTW.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een of meerdere bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die zoal geregeld worden binnen de VvE zijn:
• Opstalverzekering
• Aansprakelijkheidsverzekering
• Onderhoud Reserveringen
• Onderhoud elektrische toegangspoort
Volledige omschrijving
