Twee recentelijk (2019/2020) gebouwde luxe bungalows in Manggis, Karangasem, Zuid-Oost Bali, op hemelsbreed minder dan 2,5 km van de zee. Rustig gelegen aan het einde van de bebouwing, met vrij uizicht over de rijstvelden en bergen en veel privacy. Geschikt voor eigen gebruik of verhuur.
Kunnen apart of samen verkocht worden.
Bungalow 1 (Foto's 1-12) is staat op eigen grond en heeft hier en daar iets luxere afwerking dan bungalow 2. De Nederlandse verkoper woont hier op dit moment zelf. De bungalow wordt leeg opgeleverd en kan gebruikt worden voor eigen (vakantie)bewoning of de verhuur. Potentiële huuropbrengst bij lange termijn contracten 10-12M Rupiah per maand (€ 7.000,- tot € 8.300,- per jaar).
Bungalow 2 (Foto's 14-24) staat op erfpacht, met optie tot afkoop. De erfpacht loopt 30 jaar, tot 10-10-2048. De eerste 10 jaar zijn vooruit betaald, tot 10-10-2028. De canon bedraagt 30M Rupiah (€ 1.750,-) per 10 jaar. De grond kan gekocht worden voor 160M Rupiah (€ 9.320,-).
Bungalow 2 is op dit moment voor lange tijd (tot 15-09-2025) verhuurd voor 10M Rupiah per maand (zo'n € 582,- per maand of € 7.000,- per jaar).
Er is voldoende vraag naar dit soort woningen voor de lange termijn verhuur, met beperkte kans op leegstand.
Prijs Bungalow 1: € 81.500,- k.k.
Prijs Bungalow 2: € 70.000,- k.k. (BAR 10%), erfpacht is af te kopen voor additioneel +/- € 9.300,-
Prijs beide bungalows samen € 148.500,- of met beiden eigen grond voor € 157.500,-
Bungalow 1
Perceel oppervlakte: 180 m2 (Bungalow 2: 200m2, verder identiek)
Bebouwde oppervlakte: 60 m2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Stijl: traditioneel (houten huis in lumbungstijl) 6m x 4m met 2 verdiepingen
Aanbouwen van steen
Daktype: Multidak
Wordt gemeubileerd verkocht
Bouwjaar: 2019/2020
Waterbron: PDAM (gedeeld tussen 2 woningen)
Grootte van PLN-meter: 2.200 KWH (gedeeld door 2 woningen)
Te bereiken per scooter via lokale wegen en te voet
Prachtig uitzicht over rijstvelden, bergen en de oceaan
Open keuken en woonkamer
De tuin is beplant en voorzien van een en een prieel
Parkeren: voor scooters, op eigen afgesloten terrein
Locatie: 8º28'51.4409"S 115º31'39.4918"E
