Home Investeringsproject Koop Venray Schoutenstraatje 27

Kenmerken transformatie Schoutenstraatje 27

Vraagprijs
€ 495.000 k.k
Soort investeringsproject
Transformatie
Aangeboden sinds
9 juli 2024
Bouwjaar
1979
Energielabel
A
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
364 m2

Omschrijving transformatie Schoutenstraatje 27

Bent u een investeerder of

een handige doe-het-

zelver en op zoek naar een gouden kans?

 

Dit pand met vier woningen en een souterrain in het hart van Venray biedt een hele goede mogelijkheid om waarde toe te voegen. Het pand heeft een stevige renovatie nodig, maar de

eindwaarde is naar schatting €1.000.000,-.

 

Achtergrond van het project:

Het betreft een voormalige winkel waarvoor een

definitieve omgevingsvergunning is verleend voor de transformatie van het pand. Dit biedt de mogelijkheid om het pand om te vormen tot verschillende

 

gebruiksruimten:

Schoutenstraatje 27, Venray van 90m²

(bedrijfsruimte)

Schoutenstraatje 27-A, Venray van 59m²

(appartement)

Schoutenstraatje 27-B, Venray

van 65m² met dakterras van c. 18m²

(appartement)

Schoutenstraatje 27-C, Venray van 44m² met dakterras van c. 20m²

(appartement)

Schoutenstraatje 27-D, Venray van 46m²

(appartement)

 

Eigenschappen van het pand:

Vier ruime woningen: Met de juiste visie en

renovatie kan elk appartement omgetoverd worden tot een moderne en luxe woonruimte.

 

Souterrain: De veelzijdige ruimte in het souterrain is ideaal voor functies zoals een gezondheidspraktijk (tandarts, fysiotherapie) of

sportfaciliteiten.

 

Ruime Dakterrassen: Twee woningen beschikken over ruime buitenruimtes, wat goed is voor de waarde.

 

Centraal Gelegen: Het pand ligt nabij alle

voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en parken.

 

Adres:

 

Gebruiksoppervlakte:

Totaal gebruiksoppervlakte ca. 304m² Totaal

metrage (incl. gang) ca. 364m²

 

Waarom investeren in dit pand?

 

Hoge Investeringspotentieel: Met een geschatte waarde van €1.000.000,- na renovatie, biedt dit pand een uitstekende kans voor waardevermeerdering.

 

Aantrekkelijke Verhuurinkomsten: Na renovatie kan het pand worden verhuurd met een

geschatte huurinkomst van €56.000 per jaar.

 

Strategische Locatie: Gelegen in een populaire wijk van Venray, een groeiende en gewilde

woonomgeving.

 

Prijs: €495.000,- voor dit te renoveren pand

inclusief de onherroepelijke vergunning.

Dit is een unieke kans om een pand met enorm potentieel te bezitten en een aanzienlijke

waarde te creëren in Venray.

 

Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.

Volledige omschrijving

Plattegrond 1