Home Woning Koop Papendrecht Heidezoom 32

Kenmerken tussenwoning Heidezoom 32

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Soort woning
Tussenwoning
Aangeboden sinds
Ouder dan 2 maanden
Beschikbaarheid
per direct
Bouwjaar
1994
Energielabel
B
Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120 m2

Omschrijving tussenwoning Heidezoom 32

Een goed verzorgde, instapklare woning met winkelcentrum, basisschool en sportcentrum op loopafstand en een kleine speeltuin voor de deur. En dat ook nog eens in een autoluwe straat in de geliefde wijk De Wilgendonk. Perfect voor starters of een gezin!

BIJZONDERHEDEN:
-Heerlijke starter/gezinswoning
-Airconditioning en vloerwarming
-Vernieuwde keuken, achtertuin en berging
-Naar wens in te delen: 1 tot 4/5 slaapkamers
-Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
-Kindvriendelijk en centraal gelegen nabij winkels, school en sport
-Profiteer nu van historisch lage hypotheekrente + de nieuwe vrijstelling van overdrachtsbelasting voor woningkopers tot 35 jaar!

BEGANE GROND:
De achterzijde van de woning is 2 meter uitgebouwd waarmee de begane grond is vergroot tot 50m2. In combinatie met de grote ramen en openslaande deuren geven dit de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De grote woonkamer leent zich om op verschillende manieren ingericht te worden. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast en ook achterin de woonkamer is een aparte bergruimte met schuifdeuren. Deze ruimte is ook gelijk een extra doorgang naar de tuin, wat erg prettig is tijdens de koudere dagen. Een groot (elektrisch) zonnescherm en airconditioning geven verkoeling op de warme dagen.
In 2012 is de begane grond voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en nieuwe thermostaat. Tevens is er aan de voorzijde een nieuwe keuken geplaatst met Siemens apparatuur, 5 gaspitten en een composiet werkblad. Ook is er een nieuwe groepenkast geplaatst (8 groepen). Eneco heeft recent de meter vervangen door een 'slimme' variant.

EERSTE VERDIEPING:
De bovenverdieping telt 3 kamers welke in gebruik zijn als slaapkamer (met airconditioning), werkkamer en kledingkamer. Allen afgewerkt met een lichte laminaatvloer en geverfde spachtelputz wanden (behangkrabben is dus niet nodig!). De kamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Alle kamers lenen zich om gebruikt te worden als extra slaapkamer(s). De badkamer is afgewerkt met tegels en uitgerust met wastafelmeubel en toilet van Villeroy & Boch, lig(bubbel)bad met handdouche en een aparte douchecabine. De trappen zijn bekleed met vloerbedekking welke is doorgelegd op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is verdeeld in 2 ruimten. De voorzolder is ingericht als wasruimte met de wasmachine aansluiting, een lekbak en een droogrek. Tevens is hier de CV ketel geplaatst (eigendom). Het tweede deel van de zolder heeft het afwerkingsniveau van een slaapkamer met een Velux dakraam, airconditioning en extra berging achter de knieschotten. Door de hoge nok kunt u op bijna de hele zolder probleemloos rechtop staan. Indien gewenst zouden hier 2 aparte kamers gecreëerd kunnen worden en zou de hoge nok gebruikt kunnen worden als bergzolder. Op de vloer ligt laminaat.

TUIN:
De onderhoudsarme, zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en is in 2014 voorzien van nieuwe tegels met groenborders, nieuwe schuttingen, een ruime berging met gietvloer en sfeervolle verlichting. Via de poort bereikt u het pleintje aan de achterzijde van de woning, welke u ook met de auto kunt bereiken: erg handig voor de 'zaterdagse klusjes'. In de tuin en berging zijn diverse stopcontacten aangebracht en de tuinverlichting is centraal gestuurd door middel van een tijdklok. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een waterkraantje.

ALGEMEEN:
-Basisvloeren uitgevoerd in beton
-Mechanische ventilatie in de badkamer
-Dubbele beglazing m.u.v. de voordeur. Uitbouw voorzien van HR++ glas
-Kozijnen uitgevoerd in hardhout
-Spouwmuur isolatie
-Dak isolatie
-Energielabel B

OPLEVERING:
Aanvaarding geschiedt in overleg. Indicatie: medio 2021

VERKOOPPROCEDURE:
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning worden er 2 bezichtigingsdagen georganiseerd welke u vanwege COVID-19 alleen op afspraak kunt bezoeken. U heeft vervolgens tot 12 oktober de gelegenheid om een bod uitbrengen via het insturen van het biedingsformulier.
 
 
 
Volledige omschrijving